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  • 婚后房产如何依法分割？

    夫妻离婚时，共同房产的分割需要遵循《婚姻法》及相关司法解释。一般先协商处理，协商不成则由法院根据房产登记情况、出资比例、婚姻存续期等因素判决。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下均属共同财产；若婚前购买但婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿。特殊情况下（如一方过错）可能影响分割比例。建议保留购房合同、还款凭证等证据。 北京市

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    提问者：ask7889987227

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask4811913736 丨Lv 1
    婚后房产分割需结合实际情况判断。若房产为婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时可协商补偿；若登记在双方名下，则视为共同财产。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上均属共同财产，分割时需考虑出资比例、还贷贡献、居住需求等因素。 关于还贷部分，非登记方若参与还贷，需保留还款凭证，离婚时可主张补偿。若房产存在父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定，通常视为对子女双方的赠与。 房产登记信息是重要依据，但并非唯一标准。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合购房时间、出资来源、婚姻存续期贡献等情况判决。建议提前整理购房合同、还款记录、装修支出等证据，以便维护自身权益。 注意事项：避免擅自处置房产，如恶意转移或变卖可能影响分割结果。具体操作建议咨询专业人士，确保符合相关规定。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-09 北京市 举报
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