婚后房产怎么分割？夫妻共同财产如何划分？-买房

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ask4991995172 丨Lv 1

婚后房产分割主要涉及共同财产的认定与划分。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。若婚前购买但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分通常视为共同财产。具体分割时，双方可协商比例；协商不成，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素判决。关于共同财产划分，关键在于区分个人财产与共同财产。婚前全款购房且登记于个人名下，属于个人财产；若婚后加名或约定共有，则转化为共同财产。涉及父母出资的情况，若无明确约定，婚前出资视为对子女个人赠与，婚后出资一般视为对夫妻双方的赠与。处理此类问题时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过公证或书面协议明确财产归属。若双方分歧较大，可参考相关规定或寻求专业调解。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报