法律明确规定哪些房产禁止出租？-买房

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yankunhan 丨Lv 2

关于禁止出租的房产类型，相关规定有明确界定。房屋存在安全隐患或不符合安全标准的，比如危房、违规改建房等不得出租，这类房产可能威胁租户人身安全。产权不清晰的房产也不能出租，例如被查封、存在产权纠纷的房产，出租这类房屋容易引发法律风险。保障性住房在未满足特定条件前禁止出租，这类房产本是为解决特定群体居住问题而设，私自出租违背政策初衷。未经其他共有人书面同意的共有房产同样不得出租，这涉及保护共有人的合法权益。改变房屋用途的居住用房原则上不允许出租，如将地下室改为居住空间等行为本身就属于违规。违反规定群租的房屋也在禁止之列，过度分割房间会带来消防隐患和邻里矛盾。需要特别注意的是，违章建筑自始至终都不具备出租资格，这类建筑未取得合法审批手续，相关权益不受保护。房产出租前应确保符合所有规定要求，避免后续产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报