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  • 一房多卖的情况下，房子到底归谁？

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    提问者：ask8386262377

    发布于1个月前 北京市

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房子

共1个回答
  • 全能使者 丨Lv 4
    在房产交易中出现一房多卖的情况，需要结合合同签订时间、过户登记情况和购房人主观状态综合判断。根据相关规定，不动产所有权以登记为准，已办理过户登记的购房人原则上取得房屋所有权。若均未办理过户，先完成合法占有的一方可能被优先保护；若各方均未占有，则按合同签订时间顺序认定。恶意串通或明知房屋已售仍购买的第三方，其权益不受保护。实际操作中，法院会审查合同履行程度、付款情况、占有事实等要素作出裁决。建议购房时及时网签备案并完成过户登记，降低法律风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-09 北京市 举报
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