婚后房产各自持有该怎么处理？-买房

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ask1355778584 丨Lv 1

婚后房产归属问题需结合实际情况分析。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。双方可通过书面协议明确房产归属，协议需符合相关规定才具法律效力。若协商不成，可考虑按出资比例分割房产，需保留购房合同、付款凭证等证明材料。对于登记在双方名下的房产，原则上视为共同财产。若一方主张个人财产，需举证证明购房资金来源于婚前个人财产，且未混同使用。处理此类问题时，建议双方充分沟通协商，必要时可寻求专业机构协助评估房产价值。房产分割涉及较多细节，不同地区的具体操作可能存在差异。实际操作中还需考虑子女抚养、居住需求等因素，综合权衡后作出合理安排。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报