土地二次流转是否合法？-政策法规

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ask8299390416 丨Lv 1

土地二次流转的合法性需结合具体情况分析。在我国土地管理制度中，土地流转需遵循"依法、自愿、有偿"原则。若首次流转程序合规，且二次流转行为符合以下条件则有效：1.流转双方具备完全民事行为能力；2.二次流转期限不超过首次流转剩余年限；3.流转用途符合土地规划要求；4.已取得相关权利人的书面同意。需特别注意的是，耕地流转严禁改变农业用途，建设用地流转则需完成权属登记。建议在操作前核实土地性质、查阅原始流转合同条款，并向当地自然资源部门咨询备案流程。若涉及集体土地，还需履行村民会议决议等民主程序。任何流转行为都不得损害国家、集体或第三人权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报