夫妻能把共同房产赠送给孙子吗？-买房

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ask2258175138 丨Lv 1

夫妻共同房产赠送给孙子在法律上是可行的，但需注意操作细节。房产作为夫妻共同财产，双方必须达成一致意见才能进行赠与。若一方不同意，赠与行为可能被认定为无效。办理赠与手续时，需要夫妻双方共同到不动产登记中心签署赠与合同。根据相关规定，直系亲属间的房产赠与可以免征部分税费，但孙子属于隔代亲属，可能无法享受全部税收优惠。建议提前咨询税务部门了解具体税费标准。赠与完成后，孙子即成为房产权利人。需要注意的是，如果孙子未成年，其法定监护人需代为管理房产，但不能擅自处置。此外，赠与后的房产若涉及拆迁、买卖等后续处理，孙子作为产权人享有相应权利。实际操作中还需考虑家庭因素。赠与可能影响其他法定继承人的权益，建议提前做好家庭沟通。若家庭关系复杂，可考虑通过书面协议明确各方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报