房租到期没付违约金怎么办？-买房

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ask6815980719 丨Lv 1

房租到期未支付违约金的情况需要分情形处理。若租赁合同明确约定了违约金条款，租客应按约定履行支付义务。房东有权要求租客承担违约责任，但需注意违约金金额一般不得超过实际损失的30%，过高部分可能不被支持。双方可先通过协商解决争议，租客确有经济困难的，可尝试与房东协商分期支付或适当减免。协商不成时，房东可通过书面催告、第三方调解等途径主张权利。若租客仍拒绝支付，房东可依法向法院提起诉讼，但需提供租赁合同、欠付凭证等相关证据。租客若对违约金金额有异议，可举证证明房东实际损失较小，请求调整违约金数额。建议双方保留好微信记录、转账凭证等证明材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报