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共1个回答
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ask1055469612 丨Lv 2
关于土地买卖的合法性问题，关键在于是否符合相关规定。我国实行土地公有制，个人或单位不得私自买卖土地所有权。集体土地需经法定程序转为国有建设用地后，才能通过公开出让等方式进行使用权交易。若涉及耕地，红线内的土地严禁擅自转让或改变用途。 对于违法面积的界定，并非单纯以面积大小为标准，而是看交易行为是否取得合法审批手续。例如，农村集体土地未经村民会议决议和政府批准，即使交易1平方米也属违法；而通过招拍挂程序取得的国有建设用地使用权，则按合同约定执行。 实际操作中，若发现未批先占、以租代售等行为，相关部门将根据情节轻重追究责任。建议在土地交易前咨询专业机构，核实土地性质及审批文件，避免法律风险。- AI整理生成 - -
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