夫妻签订房产财产约定书时，需注意以下事项： 1. **身份证明**：双方需提供有效身份证件原件及复印件，如身份证、户口簿等。若涉及婚前财产，可能需补充结婚证等婚姻关系证明。 2. **产权凭证**：携带房产证原件或不动产权证书，明确房产的登记信息。若房产尚有贷款未结清，需与贷款银行协商，部分情况下需银行出具同意书。 3. **约定书内容**：约定书需清晰写明房产归属、份额比例、权利义务等条款，避免模糊表述。例如“某房产归一方单独所有”或“双方按比例共有”。 4. **公证材料**：虽非强制，但建议对约定书进行公证，以增强法律效力。公证时需双方到场，并提交上述材料及公证申请表。 5. **其他特殊情况**：若房产涉及拆迁、继承等潜在权益，需在约定书中明确后续处理方式。涉及共有产权人（如父母、子女）的，需相关人员签字确认。 办理过程中，建议提前咨询当地不动产登记中心或公证处，了解具体要求。不同地区对材料细节可能有差异，例如部分城市要求提供房产评估报告。- AI整理生成 -