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共1个回答
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ask9818783191 丨Lv 1
关于鱼塘出租转让后的收益分配问题，需要结合租赁合同约定和相关规定来处理。通常情况下，鱼塘出租转让涉及三方权益：原出租方、现出租方（即受让方）和承租方。租赁合同中若明确约定转让后的收益归属条款，应优先按照合同执行。例如合同规定"转让后剩余租期收益归受让方所有"，则原出租方无权主张转让后的收益。若合同未作约定，原出租方与受让方可通过补充协议协商分配比例，常见方式包括按转让时剩余租期折算或按实际经营天数分配。需特别注意两点：一是转让行为需提前通知承租方，确保其知情权；二是若鱼塘附着物（如增氧设备）产生增值收益，这部分可能需单独协商分配。实际操作中，建议留存书面转让协议，明确收益起止时间节点、支付方式等要素，避免口头约定引发的纠纷。遇到争议时，可依据合同条款及交易凭证协商解决。- AI整理生成 - -
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