买二手房交了意向金能退吗？-买房

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ask4132588326 丨Lv 2

二手房交易中，意向金通常是在买方看中房屋后，向卖方或中介支付的一笔预付款，用于表达购房诚意。能否退还需根据实际情况判断：若买卖双方未签订正式合同，且无书面约定意向金转为定金，买方通常可要求退还。但若中介或卖方已凭意向金促成交易（如卖方因此拒绝其他买家），可能需要协商扣除部分费用。若意向金已明确约定为“定金”性质，根据相关规定，买方单方面反悔则无权要求退还，卖方违约需双倍返还。建议支付前明确款项性质，并要求中介出具书面凭证，注明退还条件。交易过程中，口头承诺难以举证，务必留存书面协议。若遇纠纷，可先通过协商解决，必要时咨询专业人士协助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报