二手房买卖出纠纷，打官司有效期是多久？-买房

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ask2247796898 丨Lv 2

二手房买卖纠纷的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道自身权益受损之日起计算。例如，若买方发现房屋存在重大质量问题且卖方未提前告知，需在发现问题后三年内主张权利。但需注意，若纠纷涉及房屋权属争议，可能不受时效限制。实际操作中，建议尽早收集证据（如合同、沟通记录、验房报告等），避免因时效问题影响维权。若双方曾就争议进行过协商，时效可能从最后一次协商破裂后重新计算。特殊情况下，如卖方存在恶意隐瞒行为，时效起算点可能延后，但需提供充分证据。遇到纠纷时，可先通过调解或协商解决，效率更高；若无法达成一致，再考虑诉讼途径。不同地区的司法实践可能存在差异，必要时可咨询专业人士了解具体细节。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报