开发商强制捆绑销售车位是否构成欺诈？-买房

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ask2097073604 丨Lv 1

开发商强制捆绑销售车位的行为需要结合具体情况判断是否构成欺诈。从法律层面看，相关规定明确要求商品房销售应当遵循自愿平等原则，不得附加不合理条件。如果开发商在购房合同中未事先明确告知车位捆绑条款，或在销售过程中故意隐瞒这一限制性条件，导致购房者在不知情的情况下签订合同，这种行为可能涉嫌欺诈。实际操作中，购房者需要注意保留销售过程中的宣传资料、沟通记录等证据。若开发商在预售许可证范围内将车位与房屋绑定销售，且已提前公示相关信息，则可能被认定为合法营销行为。但若超出许可范围或隐瞒关键信息，购房者有权向住建部门投诉或通过法律途径维权。车位捆绑问题往往与楼盘销售策略有关，部分开发商为回笼资金会采取这类方式。建议购房者在签约前仔细审查合同条款，对附加条件有异议的可与开发商协商，必要时咨询专业机构。遇到明显违规行为，应及时向当地房地产管理部门反映情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报