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  • 空置6年的房子，物业费真的能打7折吗？

    根据《民法典》第944条规定，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。但部分地区对空置房屋物业费有减免政策，具体折扣比例需查看当地物业管理条例。空置6年能否享受7折优惠，要看您所在城市是否有相关规定。建议先核实当地政策，再与物业协商。 北京市

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    提问者：ask9007915733

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask4006584825 丨Lv 2
    关于空置房物业费折扣问题，需结合实际情况分析。根据相关规定，物业费的缴纳义务不以房屋是否实际居住为条件，只要业主完成收房手续，即需按约定缴纳费用。部分地方性政策允许空置房物业费适当减免，但具体折扣比例（如7折）并非全国统一，需以当地政策或物业服务合同约定为准。 若业主长期未使用房屋，可与物业公司协商减免。协商时需注意两点：一是空置认定标准，通常需提供水电气使用量为零等证明；二是合同条款，若原合同已明确空置优惠，则按约定执行。若物业拒绝合理协商，业主可向当地住房管理部门反映情况，或通过法律途径主张权益。 需提醒的是，物业费涉及小区公共设施维护等整体利益，过度主张减免可能影响服务质量。建议业主权衡利弊，优先通过友好协商解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-09 北京市 举报
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