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  • 再婚父亲想把房子赠与我，该怎么办理手续？

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    提问者：ask8838934628

    发布于1个月前 北京市

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赠与 房子

共1个回答
  • ask7964142811 丨Lv 2
    房产赠与需要按照规范流程办理。直系亲属间的赠与通常免征个人所得税，但需缴纳契税等费用。办理时需准备赠与合同、房产证、身份证明等材料，双方共同到不动产登记中心申请。赠与合同要明确房屋信息、双方权利义务，建议通过公证增强法律效力。需要注意的是，受赠房屋再出售时，若不符合"满五唯一"条件，可能面临较高税费。部分地区对赠与资格有限制，需提前了解当地政策。完成过户后，新房产证将登记受赠人为产权人。如果房屋有贷款未还清，需先结清贷款或取得银行同意。整个过程涉及多个环节，建议提前咨询专业人士确保顺利办理。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-09 北京市 举报
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