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共1个回答
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ask1641527245 丨Lv 2
婚后将房产过户给配偶属于夫妻间财产转移，需双方协商一致并办理产权变更登记。具体流程如下： 1. **准备材料**：需携带房产证、双方身份证、结婚证、过户协议（若为赠与或买卖需额外提供相关协议）等材料。若房产存在贷款未结清，需先征得银行同意。 2. **缴纳税费**：夫妻间过户通常免征增值税、个人所得税，但可能涉及契税（根据地方政策，部分情况可减免）及少量登记费。需提前咨询当地税务部门。 3. **办理登记**：双方共同到不动产登记中心申请过户，填写申请表并提交材料。审核通过后，新产权证将登记为配偶单独所有或双方共有。 需注意，若房产为婚前个人财产，过户后可能视为对配偶的赠与，建议明确约定财产归属。各地政策略有差异，办理前建议向当地房管部门核实具体要求。- AI整理生成 - -
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