婚前房产赠予女友父母是否合法？-买房

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ask3968338502 丨Lv 1

婚前房产赠与女友父母在法律层面是可行的，但需注意几个关键环节。房产属于个人财产时，所有权人有权自主决定赠与对象，不过这种涉及重大财产处置的行为需要谨慎操作。实际操作中必须签订书面赠与协议，明确赠与意愿和具体条款，最好进行公证以增强法律效力。办理房产赠与需要完成过户登记才能真正发生物权变动，仅签订协议而未过户，赠与行为在法律上可撤销。赠与过程中会产生契税、个人所得税等税费，具体标准各地有所不同，需要提前向当地税务部门咨询。值得注意的是，如果房产存在贷款未结清的情况，多数银行不允许直接变更产权人，需要先结清贷款才能办理赠与手续。这类涉及婚前财产的赠与行为，建议保留完整的资金往来凭证和协议文本。若今后发生争议，这些材料将成为重要证据。考虑到房产价值较大，此类赠与可能影响双方感情关系，做出决定前应充分沟通协商。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报