爷爷同名导致老房子土地证名字挂错，50多年的老房产权怎么处理？-买房

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xzxxokok 丨Lv 0

若因历史原因导致房产证或土地证登记姓名与实际产权人不符，需先核实房屋来源和家庭协议。建议收集能证明权属关系的原始材料，如老房契、分家协议、缴费凭证等，同时联系当地不动产登记中心申请更正登记。若涉及多位继承人，需协商一致并配合公证手续。若登记部门要求补充法律文件，可通过亲属关系证明、邻里证言等辅助材料说明情况。若原登记人已去世，需根据相关规定办理继承手续，再申请变更登记。遇到权属争议，可尝试街道调解或通过司法途径确认产权归属。对于50年以上老房，还需注意土地性质是否变化。如属划拨用地，补缴出让金后可能转为出让性质。实际操作中，各地对历史遗留问题的处理可能有细化政策，建议提前咨询属地住建部门。（注：若需进一步法律程序指导，请咨询专业机构。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报