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业主 物业费 物业

共1个回答
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    物业费纠纷是二手房交易中的常见问题。根据相关规定，房屋产权转移前的物业费应由原房主承担，产权转移后的费用则由新业主负责。实际操作中需注意三点：一是交易双方应在买卖合同中明确物业费结算条款，建议约定从房款中预留部分资金用于结清欠费；二是办理过户时要求原房主提供物业出具的缴费证明，确认无历史欠款；三是若原房主隐瞒欠费情况，新业主可凭购房合同通过协商或法律途径追偿。物业公司无权因历史欠费拒绝为新业主提供服务，但有权依法向原房主追缴欠款。为避免纠纷，建议在房屋交割时与物业公司三方共同确认费用结算情况。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-09 北京市 举报
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