相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask3792621602 丨Lv 2
农村房屋重建需综合考虑宅基地使用权和房屋现状。根据相关规定，宅基地使用权通常与农村集体经济组织成员身份挂钩。若全家已无农村户口，原则上不再享有申请新宅基地的资格，但原宅基地上房屋的维修或重建可能存在操作空间。对于已成危房的现状，建议先向当地村委会或乡镇主管部门咨询危房鉴定程序。若房屋被正式认定为危房，部分地区允许在符合村庄规划的前提下进行原址重建，但需注意两点：一是重建面积不得超过原产权证记载范围，二是不得改变宅基地使用性质。实际操作中，部分地区对历史形成的宅基地有过渡性政策。例如允许非农户籍子女继承房屋后实施危房改造，但不得扩建。需特别提醒的是，若房屋倒塌后两年内未重建，集体有权收回宅基地。建议携带原房屋产权证明、户口迁移记录等材料，向属地自然资源和规划部门提交书面咨询。不同地区对"一户一宅"政策的执行尺度存在差异，最终应以当地行政主管部门的书面答复为准。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功