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共1个回答
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ask7282127965 丨Lv 1
拆迁补偿标准通常由地方政府根据当地经济发展水平和房地产市场情况制定。补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种，被征收人可自主选择。货币补偿金额参照类似房地产市场价格确定，一般不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。产权调换则是提供地段相当、面积相近的安置房。补偿范围包括被征收房屋价值、搬迁费、临时安置费以及停产停业损失等。其中房屋价值评估由具有资质的房地产价格评估机构进行，评估时需考虑区位、用途、建筑面积等因素。如果对评估结果有异议，可以申请复核评估或向专家委员会申请鉴定。需要注意的是，征收过程中必须遵循"先补偿后搬迁"原则，任何采取暴力、威胁等非法手段强迫搬迁的行为都是被禁止的。如果对补偿方案不满意，可以通过行政复议或行政诉讼等合法途径维权。各地具体补偿标准存在差异，建议查阅当地政府发布的征收补偿方案。 -
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