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共1个回答
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ask9605473165 丨Lv 1
土地权属的确定需依据相关法律法规及具体事实情况。一般而言,国有土地包括城市市区的土地、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地等,其权属归国家。集体土地则包括农村集体组织成员集体所有的土地等。土地初始取得时,通过合法出让、划拨等方式从国家取得的土地,土地使用者享有相应权益。而农村集体土地,由本集体组织成员依法依规进行承包经营等。在确定土地权属时,要查看土地出让合同、划拨决定书、土地承包合同等相关文件。同时,土地登记也是重要依据,经依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。若存在土地权属争议,需通过协商、调解、仲裁或诉讼等法定程序解决,由有权机关根据证据和法律规定最终确定土地权属归谁。例如,历史遗留问题导致的权属不明,需综合考量各方证据,如土地使用历史、相关审批文件等,以明确土地的真正归属。 -
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