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共3个回答
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ask8316598431 丨Lv 1
若拆迁评估价不合理,可采取以下措施:首先,要对评估报告进行仔细审查,查看评估机构及人员资质是否合规,评估程序是否遵循相关规定,评估依据和方法是否恰当等。若发现评估报告存在问题,可要求评估机构作出解释或修正。其次,可向当地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会依据专业知识和相关标准,对评估结果的合理性进行评判。若鉴定结果表明评估价确实不合理,可要求重新评估。再者,可与拆迁方就评估价不合理问题进行协商沟通,明确阐述自身观点和理由,争取达成合理的补偿价格。若协商无果,还可通过法律途径,向法院提起诉讼,由法院依据事实和法律对拆迁评估价的合理性进行审查和判定,并作出公正裁决,以维护自身合法权益。总之,面对不合理的拆迁评估价,应通过合理合法的途径积极应对,保障自身在拆迁过程中的正当利益。 -
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ask3593021124 丨Lv 2
当遭遇拆迁评估价不合理的情况,可采取以下措施。首先,要仔细查看评估报告,确认评估机构的资质是否合规,评估程序有无瑕疵。比如评估机构是否具备相关专业资质,评估过程中是否依法依规进行实地勘查、数据收集等。若发现问题,可向评估机构提出异议,要求其作出解释并说明评估价的计算依据和方法。评估机构应在规定时间内给予回应。若对评估机构的答复不满意,可向当地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会对评估报告进行专业审核,判断评估价是否合理。同时,还可以收集周边类似房屋的成交价格、市场行情等证据,用以证明当前评估价与市场实际价值不符。在整个过程中,要注意保存好相关文件资料,包括评估报告、与评估机构沟通的记录、收集的市场证据等。这些资料将为后续维护自身权益提供有力支撑。通过合理合法的途径,积极争取自身应得的合理拆迁补偿。 -
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ask5760495117 丨Lv 2
1. 了解评估流程与依据:详细知晓拆迁评估是如何进行的,依据哪些标准和因素确定价格。查看评估报告,明确其内容是否完整、合理。2. 申请复核评估:若对评估结果有异议,可在规定时间内书面申请原评估机构复核。原评估机构应在一定期限内作出复核结果。3. 另行委托评估机构:若对复核结果仍不满意,可在规定时间内协商选定其他有资质的评估机构进行重新评估。4. 申请专家委员会鉴定:若重新评估后仍存在争议,可向当地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会将根据相关规定和实际情况给出专业意见。5. 寻求法律途径:若对评估结果经各种途径仍无法接受,可考虑咨询律师,通过法律诉讼等方式维护自身合法权益,要求合理的拆迁补偿。 -
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