农村厂房拆迁能否获得补偿需要结合具体情况来分析。厂房若属于合法建筑且手续齐全，按规定应当获得相应补偿。补偿范围通常包括房屋价值、停产停业损失、搬迁费用等几个方面。厂房是否办理了合法用地和建设手续是关键因素。如果厂房用地经过合法审批，持有集体建设用地使用权证或相关权属证明，建筑本身也取得了规划许可和施工许可，这种情况下拆迁补偿有明确依据。补偿标准一般参照厂房重置成新价、经营效益等因素综合确定。对于历史形成的未办理完整手续的厂房，各地政策存在差异。有些地方会结合建造年代、实际用途等情况给予部分补偿，但金额可能低于合法建筑。若厂房属于违章建筑，则可能面临限期拆除且不予补偿的情况。建议提前整理好土地证、房产证、营业执照等证明材料，与拆迁部门保持沟通。若对补偿方案有异议，可以申请复核或协商调整。补偿款的具体计算方式通常会在拆迁公告中予以明确，需要重点关注评估标准和补偿项目是否合理。- AI整理生成 -