离婚后购买的房产怎么分割？-买房

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ask7299145967 丨Lv 2

离婚后购买的房产分割需要区分不同情况处理。如果是离婚后用个人财产全款购买且登记在自己名下，这套房产属于个人财产，离婚时无需分割。若购房款来源于婚前个人存款或婚后明确约定为个人所有的资金，同样视为个人财产。如果购房时使用了夫妻共同财产，比如动用了婚后收入或共同还贷，即使登记在一方名下，配偶也有权主张分割相应份额。法院通常会考虑出资比例、还贷贡献等因素进行判决。对于婚后共同还贷部分及其增值部分，未登记方可以要求补偿。房产登记时间也很关键。离婚后立即购房但实际用款发生在婚姻存续期间的，可能被认定为共同财产。建议保留好购房合同、付款凭证、银行流水等证据，这些材料在财产分割时能起到重要作用。若双方对权属存在争议，可协商解决或通过诉讼途径处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报