婚前买的房子过户后还算个人财产吗？-买房

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ask3706944314 丨Lv 2

婚前买的房子原则上属于个人财产，但过户后的性质要根据具体情况判断。如果婚前全款购房且登记在自己名下，婚后未进行任何产权变更，这套房始终是个人财产。若婚后将房产过户给配偶或变更为双方共有，性质可能发生变化。过户方式不同，法律效力也不同。通过买卖方式过户给配偶，可能被视为对另一方的赠与，房产转化为共同财产；如果只是添加配偶名字，通常认定为夫妻共有，离婚时可能按比例分割。但若双方有书面协议明确房产归属，可按约定处理。涉及房产过户时，建议保留购房凭证、付款记录等证据，避免日后纠纷。实际操作中还需结合婚姻存续期间的经济往来、双方意愿等因素综合判断。如果情况复杂，可咨询专业人士厘清权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报