继承房产涉及的分割与赔偿流程通常分为几个步骤。需要明确的是，所有继承人应协商一致，若协商不成，可向法院提起诉讼。 第一步是确认继承权。继承人需提供与被继承人的亲属关系证明，如户口本、公证文书等。若有遗嘱，需按遗嘱执行；若无遗嘱，则按相关规定由法定继承人共同继承。 接下来是房产评估。通过专业机构对房产价值进行评估，确定市场价或协商价，作为分割依据。若继承人中有人主张获得房产产权，需对其他继承人进行折价补偿，补偿金额一般按份额比例计算。 办理过户时，需全体继承人签署协议，并携带相关材料到不动产登记中心办理产权变更。若存在争议，需凭法院判决书办理。 涉及赔偿的情况多见于拆迁或征收。补偿款分配需参照继承份额，协商或诉讼确定分配方案。需注意，若房产存在共有人（如配偶），需先剥离共有部分再处理继承份额。 整个过程可能涉及公证、税费等环节，建议提前咨询专业人士以确保合规。- AI整理生成 -