婚前房产婚后如何加名？-买房

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ask1890136754 丨Lv 0

关于婚前房产婚后加名的问题，需要从产权变更和法律关系两个层面来理解。从操作流程看，需夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理产权变更手续，通常需要缴纳契税等费用。产权性质方面，婚前个人房产通过加名行为转化为夫妻共有财产。加名比例可由双方协商确定，若未明确约定份额，则一般视为共同共有。需注意的是，加名后的房产处置将需要双方共同确认。从法律关系角度，加名行为本质上属于赠与行为。根据相关规定，这种赠与在产权变更登记完成后即生效，且不可随意撤销。若后期出现婚姻关系变动，该房产将按共有财产进行处理。实际操作中建议注意两点：一是加名前应充分沟通权属比例，可通过书面协议明确；二是了解当地税费政策，部分地区对夫妻间房产加名有税收优惠。整个过程建议保留好相关票据和文件备查。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报