离婚后一方不还房贷怎么办？-买房

共1个回答

ask2287332576 丨Lv 1

离婚后房贷偿还问题需结合购房方式和产权归属来处理。若房产是婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分可视为债权债务关系，未直接参与还贷的一方有权要求补偿。根据相关规定，离婚时应先协商偿还方案，协商不成可向法院申请分割房产或调整债务承担比例。对于婚后共同购房的情况，双方对房贷承担连带责任。即使离婚协议约定由某一方偿还，银行仍有权向任何一方追讨欠款。建议及时办理房贷主贷人变更手续，避免因对方拖欠影响个人征信。若一方拒不履行还贷义务，另一方在代为偿还后，可凭离婚协议或判决书向其追偿。实际操作中需注意保留还款凭证、离婚协议等证据材料。若房产涉及拍卖处置，所得款项在偿还银行剩余贷款后，剩余部分按产权比例分配。遇到类似纠纷时，建议通过调解或诉讼途径解决，以法律文书形式明确各方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报