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共1个回答
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ask7552670121 丨Lv 1
关于离婚房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若婚后共同还贷或登记为共有，则需协商分割比例。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑出资情况、婚姻存续时间等因素判决。处理时建议保留购房合同、还款凭证等原始材料。对于房屋产权登记，夫妻双方可持离婚协议或生效判决书，到不动产登记中心办理产权变更。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分情况下需要结清贷款才能过户。关于业主生活相关咨询，小区公共事务可通过业主委员会协调解决，物业公司应按照物业服务合同履行职责。若遇邻里纠纷，可先通过社区调解组织协商，必要时再通过法律途径维护权益。其他非房产类问题不在解答范围内。房产问题涉及重大财产权益，建议咨询专业人士获取针对性指导。- AI整理生成 - -
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