关于骗婚骗取房产的判决问题，需要从法律和实际情况综合分析。根据相关规定，以虚假婚姻为手段骗取他人财物，可能构成诈骗罪。涉案金额28万元属于数额巨大范畴，量刑起点一般在三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。房产作为不动产，其权属认定需结合购房资金来源、产权登记、婚姻存续期间还贷情况等多方面因素。若查实存在欺诈行为，法院在判决时通常会考虑以下要点：一是追缴或退赔被害人财产；二是房产作为涉案财物可能被依法处置；三是若房产已过户至诈骗方名下，可能撤销相关登记。此类案件的特殊性在于婚姻关系与财产纠纷的交织。司法实践中，被害人需提供充分证据证明对方存在非法占有的主观故意，如婚前隐瞒真实意图、婚后立即转移财产等客观行为。同时，法院会审查双方共同生活实际情况，判断是否确实存在婚姻诈骗。需要提醒的是，刑事判决与民事财产返还属于不同法律程序。即便诈骗方被追究刑事责任，被害人仍需通过另行提起民事诉讼或刑事附带民事诉讼来主张房产权利。建议完整保存购房合同、付款凭证、婚姻证明等原始材料，这些都将成为关键证据。- AI整理生成 -