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共1个回答
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ask7524973714 丨Lv 2
关于婚前购房婚后共同还贷的房产归属问题，需要结合购房出资、产权登记和还贷资金来源综合判断。若房产登记在夫妻一方名下且首付款由该方父母支付，通常视为对子女个人的赠与，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。若父母还贷行为被认定为借贷，则可能影响房产分割比例。实际操作中，法院会重点审查还贷资金来源。若婚后使用夫妻共同财产还贷，无论资金是否来源于父母，配偶方均有权主张补偿。建议保留还贷流水凭证，若父母参与还贷，最好通过书面协议明确资金性质。房产证加名可直接改变产权归属，但需注意贷款银行可能要求先结清贷款。这类问题往往涉及情感与利益的平衡，建议家庭成员提前协商，必要时可签订书面协议避免纠纷。不同地区司法实践存在差异，具体个案需结合证据材料分析。- AI整理生成 - -
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