离婚时约定把房子给孩子，这样的协议有效吗？-买房

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ask1126975132 丨Lv 1

离婚协议中将房产约定归属子女是常见做法，其效力需结合具体情况判断。若双方自愿达成协议且内容合法，通常认定为有效。但需注意，房产作为不动产，仅凭协议不能直接发生物权变动效力，需及时办理过户登记手续。实际操作中可能出现以下情形：若房产登记在一方名下，未及时过户可能导致另一方反悔；若房产存在贷款未结清，银行可能限制过户；若子女未成年，父母作为监护人不得损害其财产权益。建议在协议中明确过户时间、违约责任等条款，必要时可申请公证。若一方拒绝履行协议，另一方可通过诉讼要求继续履行。但法院会审查协议是否存在显失公平、恶意串通等情形。涉及房产分割问题较为复杂，建议咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报