卖房后收到的利息该怎么处理？-买房

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ask5706246563 丨Lv 1

卖房后收到的利息通常属于售房款的法定孳息，其处理方式需要结合具体情况来看。如果是购房者支付的定金或首付款产生的利息，这部分一般归属于卖方所有。若是房款全额到账后暂存银行产生的存款利息，也应当归卖方支配。要注意区分不同阶段的利息性质。在房屋交易过程中，若买卖双方对利息归属有特别约定，应当优先按照协议执行。没有明确约定的情况下，根据相关规定，卖方在收到全部房款前，买方支付的款项产生的利息原则上归卖方所有。对于个人所得税问题，售房利息收入通常不会单独计税，但需要将全部售房收入（含利息）计入财产转让所得进行申报。实际操作中建议保留完整的利息流水凭证，在办理房产过户和税务申报时备查。若涉及大额利息收入，可咨询专业税务人士了解具体的申报要求。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报