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共1个回答
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吕九洲 丨Lv 2
购房过程中是否办理贷款通常取决于合同约定。若买卖双方在合同中明确约定了付款方式为贷款购房，而买方未能成功办理贷款，则可能构成违约。但需注意以下情形：如果合同条款允许一次性付款替代贷款支付，买方在约定期限内以自有资金完成交易，则不属于违约。部分合同会设置"补充协议"条款，当贷款受阻时可协商其他付款方式。因银行政策调整导致贷款失败的情况较为特殊。若合同中有"因不可归责于双方原因导致贷款未获批可解除合同"的条款，双方可协商终止交易且互不追责。但若买方明知自身资质不符仍坚持签约，则需承担相应责任。建议购房者在签约前仔细阅读付款条款，对自身还款能力做好评估。必要时可咨询专业人士协助审核合同内容，避免因理解偏差引发纠纷。若已出现争议，应优先依据合同约定协商解决。- AI整理生成 - -
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