离婚协议中将房产过户给孩子是否具有法律效力？-买房

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ask6959090381 丨Lv 2

离婚协议中约定将房产过户给孩子，其法律效力需结合实际情况判断。若双方自愿达成协议且内容合法，通常视为有效约定。但需注意，房产过户需完成产权登记手续方能生效，仅凭协议不能直接产生物权变动效力。关于房产过户给孩子的问题，若房产涉及贷款未结清，需先征得抵押权人同意；若孩子未成年，父母作为监护人可代为办理，但不得损害孩子权益。实际操作中，部分地区可能要求提供公证协议或法院调解书等文件。建议在协议中明确过户时间、违约责任等条款，避免后续纠纷。若一方拒不履行协议，另一方可通过诉讼要求履行，但需注意诉讼时效问题。房产登记部门仅对材料进行形式审查，最终以完成登记为准。需提醒的是，此类协议可能涉及其他法律问题，例如债权人撤销权等，具体个案需综合评估。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报