集体土地的使用权能不能继承？-买房

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ask3156495954 丨Lv 1

集体土地的使用权继承问题需要区分不同情况来看待。农村宅基地使用权具有身份属性，必须是本集体经济组织成员才能享有。如果继承人是本村集体成员且符合申请条件，可以依法继承宅基地使用权及地上房屋。若继承人属于城镇户口或非本集体成员，通常只能继承地上房屋所有权，不能继承宅基地使用权，但房屋可继续使用至自然损毁为止。对于家庭承包方式的土地承包经营权，依据相关规定，承包期内家庭某个成员去世，其他家庭成员可以继续承包。若整户消亡，承包地由发包方收回，不能作为遗产继承。不过林地承包经营权较为特殊，其继承人可以在承包期内继续承包。其他类型的集体建设用地使用权能否继承，要看当地政策和具体用途。建议遇到此类问题时，向当地自然资源主管部门详细了解最新政策，不同地区可能存在差异化的实施细则。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报