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共2个回答
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ask9872958366 丨Lv 0
宅基地补偿没有全国统一的“多少钱一亩”标准,具体金额受当地政策、经济水平等多种因素影响,核心要点如下:1. 补偿并非仅按“宅基地亩数”计算,而是分为两部分:一是宅基地本身的土地补偿(归村集体,再按规定分配给农户),二是宅基地上房屋及附着物的补偿(归房屋所有权人,按房屋结构、面积、新旧等评估)。2. 影响金额的关键因素包括:当地政府公布的区片综合地价(不同区域地价差异大,比如一线城市郊区远高于三四线县城)、房屋评估价值(砖混房比土坯房高,合法建筑面积比违建高)、当地安置政策(货币补偿还是安置房+补贴)。3. 农户若想了解具体标准,可查看村委会张贴的征收补偿方案公告,或到乡镇自然资源所查询最新区片地价、房屋评估办法,这些信息均属公开可查范畴。 -
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ask6994548678 丨Lv 1
宅基地补偿标准受多种因素影响，不同地区差异较大。通常由当地政府根据经济发展水平、土地用途、区位条件等制定具体方案。补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等组成部分，部分地区还会考虑宅基地上房屋的评估价值。 若是遇到房产纠纷，建议先查阅当地最新公布的征地补偿文件，或向乡镇政府、自然资源部门咨询具体标准。若对补偿金额有异议，可通过协商、调解等途径解决，必要时可依法维护自身权益。需注意，宅基地使用权归集体所有，个人享有的是使用权，因此补偿计算方式与国有土地有所不同。 纠纷处理中，保留好土地权属证明、测量图纸等原始资料尤为重要。若协商未果，可向县级以上政府申请协调或裁决，但需注意诉讼时效等程序要求。实际操作中，建议结合地方政策和实际情况综合考量。 -
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