户口迁出到另外一个村并且有了新的土地,那原来村里所拥有的土地怎么处理-买房

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ask2187559101 丨Lv 1

户口迁移后原村土地的处理需要区分不同情况。如果迁移后在新村已经获得承包地，按照农村土地承包相关规定，原村集体有权收回原承包地。这是因为农村土地承包实行"一户一宅"原则，不能同时在两个村集体拥有承包地。对于宅基地使用权，户口迁出后原宅基地上的房屋仍属于个人财产，可以继续使用。但房屋倒塌后，村集体有权收回宅基地。如果房屋长期闲置，村集体也可按规定程序收回。土地承包权和宅基地使用权是两种不同权利。承包地因户口迁移可能被收回，但宅基地上的房屋产权不受户口影响。若涉及征地补偿，土地补偿费归村集体所有，但地上附着物补偿仍归原权利人。具体操作中，建议与原村集体协商处理方式。部分地区允许有偿退出承包地，或保留宅基地使用权但不得翻建。不同地区政策存在差异，需结合当地实际规定办理。

+1 2025-12-07 北京市举报