父母赠与子女的财产在婚姻中怎么处理？-买房

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ask1375066378 丨Lv 0

关于父母赠与子女房产在婚姻中的处理问题，需要结合实际情况具体分析。若赠与行为发生在婚前，且明确表示赠与子女个人，该房产一般视为婚前个人财产。婚后若发生婚姻关系变化，原则上不参与分割。若是婚后赠与，关键在于是否明确指定受赠人。根据相关规定，赠与合同中确定只归子女一方的财产，属于个人财产；未明确约定的，可能被视为夫妻共同财产。实际操作中，建议通过书面形式明确赠与意图，必要时可办理公证手续。涉及还贷问题时需注意：婚前个人房产的婚后共同还贷部分及其增值部分，在婚姻关系变化时需给予适当补偿。父母为子女婚后购房出资的，若无特殊约定，通常视为对夫妻双方的赠与。房产登记具有重要法律效力。即使父母出资，若登记在夫妻双方名下，一般认定为共同财产。因此建议在赠与过程中，提前做好产权登记规划，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报