相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
yxr6988 丨Lv 0
夫妻将房产过户给子女在法律上是有效的，但需要符合相关规定并办理完整手续。房产过户属于财产赠与行为，只要双方具有完全民事行为能力，且房产无抵押、查封等权利限制，这种过户就具有法律效力。实际操作中需要注意几个要点：若房产为夫妻共同财产，需双方共同签署赠与文件；未成年人作为受赠人需由监护人代为办理；不同过户方式涉及的税费差异较大，赠与过户需缴纳契税和公证费，而买卖过户可能涉及增值税和个人所得税。建议根据家庭实际情况选择合适方式，并到当地不动产登记中心办理产权变更登记，只有完成登记手续才算真正完成过户。如果房产存在贷款未结清等情况，需先与贷款银行协商解押事宜。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功