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共1个回答
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ask7668821383 丨Lv 2
若宅基地被划入基本农田范围，需先核实土地性质变更的合法性。根据相关规定，基本农田受特殊保护，原则上不得占用或改变用途。但若该宅基地在划入前已依法取得权属证明，且长期作为居住用地使用，可能存在历史遗留问题。 建议向当地自然资源部门申请调阅土地规划文件，确认划入程序的合规性。若属误划或程序不当，可提出书面异议并要求更正；若确属规划调整，则需配合搬迁或补偿协商。部分地区允许通过“补划”方式调整基本农田范围，需结合地方政策灵活处理。 对于建房问题，在未明确解决前不宜新建、扩建。若房屋已存在，通常可暂时保留居住功能，但翻建需审批。涉及补偿时，需参考征收标准，重点关注安置方式、补偿金额等核心条款。处理此类问题需兼顾政策刚性和实际需求，建议通过正规渠道沟通解决。- AI整理生成 - -
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