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共1个回答
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ask9156706951 丨Lv 2
房产登记在他人名下想要追回，需要区分不同情况处理。如果是因为借名买房，实际出资人与名义登记人之间有书面协议或充分证据证明借名事实，可以通过诉讼要求确认房屋产权归属。法院在审理时会重点审查双方真实意思表示、购房款支付凭证、房屋实际使用情况等关键证据。若是赠与或代持关系，需要举证证明双方真实法律关系。比如父母出资为子女购房登记在子女名下，若无明确赠与意思表示，可能被认定为借款或共同财产。实际操作中要注意保留银行转账记录、聊天记录等证据链。对于因欺诈、胁迫等情形导致房产被他人登记的情况，权利人应当在知道或应当知道权利受侵害之日起一年内行使撤销权。超过时效可能导致权利无法得到法律保护。通过法院判决确认产权后，还需要及时办理过户登记手续。若对方拒不配合，可申请法院强制执行。整个过程涉及证据收集、诉讼策略等专业环节，建议提前做好充分准备。- AI整理生成 - -
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