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共1个回答
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ask5113099180 丨Lv 1
夫妻共同购房后未办理房产证即离婚的，需根据购房出资、登记约定等实际情况处理。若双方能协商一致，可持离婚协议或生效法律文书，向登记机构申请将房屋登记为一方所有或按份共有。协商不成的，需通过诉讼明确产权归属，再凭判决书办理登记。 办理时需提供购房合同、付款凭证、身份证明等材料。若贷款未结清，需与银行协商变更还款人。登记费用通常按房屋价值比例缴纳，具体标准可咨询当地登记机构。 需注意：离婚后申请登记时，若原购房合同仅有一方姓名，需补充另一方同意更名的书面声明。若房屋涉及限购政策，需确保更名后的一方具备购房资格。- AI整理生成 - -
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