夫妻共同房产被偷偷卖掉怎么办？-买房

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ask5843585624 丨Lv 2

夫妻共同房产若被一方擅自出售，另一方可以采取法律手段维权。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产属于共同财产，处置这类财产需双方共同签字确认。若发现房产被配偶单方面出售，首先要到不动产登记中心查询交易记录，确认过户情况和买受人信息。如果交易已经完成，可以向法院提起诉讼，主张买卖合同无效。法院通常会审查买方是否知情、交易价格是否合理等因素。若买方明知是夫妻共同财产仍与单方交易，可能被认定为恶意串通，交易存在被撤销的可能。同时，擅自处置的一方需承担赔偿责任，包括返还售房款或赔偿相应损失。为防止类似情况发生，建议对重要房产采取共有登记，并在房产证上注明共有情况。平时也要留意房产证保管，定期查询房产状态。若发现异常，及时采取法律措施能有效降低损失。维权过程中要注意收集银行流水、聊天记录等证据，这对后续主张权利非常关键。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报