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共1个回答
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duhbabfsd 丨Lv 2
房贷断供属于典型的民事纠纷范畴。当借款人未能按约定偿还贷款时，银行或金融机构通常会先通过协商催收。若协商无果，债权人有权向法院提起诉讼，要求借款人继续履行还款义务或处置抵押房产。整个过程需遵循民事诉讼法规定的程序。从法律性质来看，房贷合同是平等主体之间签订的民事合同，由此产生的纠纷自然适用民事调解和审判规则。但需要注意，若借款人存在恶意转移财产等行为，可能涉及刑事责任。实际操作中，法院会综合考虑借款人还款能力、违约原因等因素作出裁判。对于购房者而言，遇到还款困难时应主动与银行沟通，争取展期或重组方案。断供不仅影响个人征信，后续房产处置也可能面临差价追偿问题。建议在签约前充分评估还款能力，预留至少6个月的应急资金缓冲期。- AI整理生成 - -
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