购买二手房遇到拆迁能获得补偿吗？-买房

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ask7501868829 丨Lv 0

购买二手房后遇到拆迁，能否获得补偿需结合具体情况判断。若房屋已完成过户手续，新产权人作为合法权利人，通常有权获得拆迁补偿。补偿内容包括房屋价值补偿、搬迁安置费等，具体标准由当地政策确定。需注意，若原房主隐瞒拆迁信息或交易未完成过户，可能引发纠纷。拆迁补偿与房屋产权登记直接相关，建议交易前核查房屋是否存在拆迁计划。可通过查询征收公告、咨询街道办等方式了解情况。若已购房屋纳入拆迁范围，补偿款一般按产权证登记信息发放，与购房时间无关。特殊情况下，如买卖双方对补偿分配有额外约定（如协议保留部分权益），需以书面形式明确，避免后续争议。若遇到原房主反悔等纠纷，可依据相关规定主张权利，必要时通过法律途径解决。简言之，完成产权登记的二手房买家有权获得补偿，但需提前核实房屋状态并留存交易证据，以保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报