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共1个回答
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ask4153336642 丨Lv 1
离婚时房贷分割主要看房产归属和还贷情况。如果房产是夫妻共同财产，房贷通常由获得房产的一方承担剩余债务，同时需要对另一方进行补偿。补偿金额一般按照共同还贷部分及其增值部分计算。男方起诉的情况下，法院会综合考虑购房出资、还贷记录、产权登记等因素来判定。若房产登记在男方名下且首付由其支付，法院可能倾向将房产判给男方，但需补偿女方在婚姻期间共同还贷部分及相应增值。若双方都有出资或产权登记为共同所有，则可能通过协商或拍卖分割。需要注意，房贷债务分割与房产分割紧密相关。即便离婚协议约定了房贷由一方承担，若该方后续无力偿还，银行仍有权向另一方追偿。因此建议在离婚协议中明确债务处理方式，必要时可要求变更贷款合同主体。- AI整理生成 - -
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