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共1个回答
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ask4377499878 丨Lv 2
离婚协议中涉及房产赠与的条款效力需结合实际情况判断。若双方自愿协商一致，将共有或一方个人房产赠与对方或子女，且条款表述清晰无歧义，通常认定为有效。但需注意，房产赠与以完成产权登记为生效要件，若仅签署协议未办理过户，赠与人仍可依法撤销赠与。实际操作中需关注三点：一是赠与条款不得损害债权人利益，否则可能被撤销；二是若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商解除抵押；三是若赠与子女，建议明确约定抚养方代持房产直至子女成年，避免后续纠纷。建议签订协议后及时办理公证，并持公证文书向登记机构申请过户。若一方拒不履行，另一方可凭协议向法院主张权利，但需注意诉讼时效。涉及境外房产或复杂权属问题时，建议补充专业法律意见。- AI整理生成 - -
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